Perguntas Frequentes

É um consumo inteligente, um condomínio especial que permite compartilhar a aquisição e custos de um imóvel com mais de um proprietário. Assim cada pessoa é dona de uma fração do empreendimento e continua com o uso exclusivo.
O grande benefício da multipropriedade é fazer com que você pague pelo que realmente utiliza, de maneira prática, flexível e econômica.

Não. Apesar de parecidos em sua utilização, um modelo difere do outro. Timeshare significa adquirir serviços de hotelaria, como se fossem diárias antecipadas com prazo de validade para utilização e a propriedade compartilhada é um patrimônio tangível, bem vitalício, hereditário e escriturado.

Para compra de sua cota basta a apresentação de seus documentos pessoais, como identidade e CPF ou CNH (no caso de o documento ser digital, é necessário exportá-lo para mostrar o QRcode) e fornecer seus dados complementares como e-mail, endereço, telefone etc. Bem simples e direto com a incorporadora.

É um consumo inteligente e sustentável, que te faz viajar mais, gastando menos e possibilitando conhecer outros destinos.

Não é financiamento bancário, o parcelamento será realizado diretamente com a incorporadora. As parcelas serão atualizadas pelo INCC mensal e IGPM +1% após a entrega do empreendimento.

O ano possui 52 semanas, das quais 26 semanas são consideradas de alta temporada e 26 de média temporada. São semanas de alta temporada as abaixo indicadas, cujas datas de início e de término serão divulgadas todos os anos.

Semana do feriado de Reveillón; 1ª. semana de janeiro; 2ª. semana de janeiro; 3ª. semana de janeiro; 4ª. semana de janeiro; 1ª. semana de fevereiro (Carnaval*); 2ª. semana de fevereiro (Carnaval*); 3ª. semana de fevereiro (Carnaval*); 4ª. semana de fevereiro (Carnaval*); Semana Santa – Páscoa; Semana do feriado de Corpus Christi; Semana do feriado de Tiradentes; Semana do feriado do Trabalho; 1ª. semana de julho; 2ª. semana de julho; 3ª. semana de julho; 4ª. semana de julho; 5ª. semana de julho; Semana do feriado da Independência; Semana do feriado da Padroeira; Semana do feriado de Finados; Semana do feriado da República; 4ª. semana de novembro / 1ª. semana de dezembro; 2ª. semana de dezembro; 3ª. semana de dezembro; Semana do feriado de Natal

*No caso de o Carnaval, que é um feriado móvel, cair na 1ª. semana de março, a 3ª. semana de fevereiro integrará, automaticamente, o rol das semanas de média temporada.

Sim, as semanas da sua fração são suas e você pode emprestar, utilizar e alugar para quem você quiser de acordo com o cronograma de uso e regra de utilização. Caso não for utilizar, faz todo sentido colocá-la para locação, seja particular ou pelo próprio pool do empreendimento.

Para cada multiproprietário, em seu contrato aquisitivo da cota, será atribuído uma letra de prioridade. Na oportunidade da chamada, seja via Central de Reservas ou via app, o condômino multiproprietário poderá agendar a sua semana de preferência dentre as disponíveis.
Não é necessário o agendamento na oportunidade da abertura da chamada de reservas: se assim desejar, o multiproprietário pode ingressar posteriormente em contato com a Central de Reserva ou no aplicativo para agendamento posterior, no entanto estará sujeito a disponibilidade no momento do contato.

O Okan será composto por 106 unidades em uso divididas em 3 principais tipos de apartamentos, Premium, Pool e Rooftop:

Premium: 55 unidades padrão, com metragem que varia entre 45,68m² a 51,55m², com capacidade para 4 pessoas e opções Pet Place e PNE.

Pool: 33 unidades térreas com piscina exclusiva, com metragem que varia entre 56,44 m² a 150,58m², com capacidade para 4, 6 e 8 pessoas.

Rooftop: 18 unidades com rooftop, com metragem que varia entre 96,24m² a 197,87m² com capacidade para 4, 6 e 8 pessoas.

Apartamentos para 4 pessoas composto por 1 wc, copa, quarto/sala, varanda.
Apartamentos para 6 e 8 pessoas composto por 2 quartos, sendo 1 suíte, 1 wc reversível, sala, copa, varanda.

Com certeza, teremos unidades específicas no modelo Pet frendly.

Com certeza! O multiproprietário poderá usufruir da sua lista de convidados para indicar quem pode utilizar sua cota mesmo sem sua presença na unidade.

Os canais serão os telefones e e-mail do pós-venda da AlliMulti, portal do cliente, ferramentas de comunicação automática e interação nas redes sociais.

Garantimos a entrega do seu empreendimento em até quatro anos após o registro da incorporação no cartório.

A taxa de condomínio é composta pelas dessas comuns que vinculam todos os condôminos. Esse valor é rateado de maneira proporcional a cada fração da propriedade. São exemplos de despesas comuns:
- As relativas à conservação, manutenção e limpeza das dependências do Condomínio;
- IPTU e demais impostos e taxas incidentes sobre as partes e coisas comuns do Condomínio;
- Salários e encargos relativos aos empregados;
- Despesas de luz, água, gás, esgoto das áreas comuns e de consumo corrente de todos os equipamentos, máquinas e motores;
- Despesas com segurança e vigilância;
- Reposição e recomposição de mobiliário, decoração e equipamentos das áreas comum;
- As relativas às obras emergenciais e/ou de natureza extraordinária tanto nas áreas comuns como nas unidades.
- IPTU e demais impostos e taxas incidentes sobre as unidades;
- Consumo de luz, água e gás das unidades.

Sim. Em 04/02/19 começou a vigorar a lei Federal 13.777, denominada Lei da Multipropriedade. Por meio desta recente lei, instituiu-se a Multipropriedade Imobiliária no Direito Civil Brasileiro que, em linhas gerais, trata de a possibilidade de vários proprietários possuírem, conjuntamente, um mesmo bem imóvel, utilizando-o total e exclusivamente numa parcela de tempo determinada.

A escritura é um documento que assegura a validade jurídica da negociação de compra e venda de um imóvel e garante o direito à propriedade ao novo dono. O documento traz segurança ao proprietário, que tem seus direitos assegurados. A escritura de fração imobiliária é feita como de qualquer outro imóvel. O comprador receberá a posse definitiva da cota da unidade bem como a escritura definitiva somente após a integral quitação do preço acordado, e desde que se encontre rigorosamente em dia com todas as demais obrigações assumidas.

Sim! Todo o empreendimento será entregue mobiliado, áreas internas e externas. Os apartamentos também serão entregues mobiliados e equipados de acordo com sua capacidade de ocupação, visando sempre o conforto e praticidade ao multiproprietário.